玻璃棉板:8月北京樓市猶如這初秋季節里的天氣一樣慢慢降溫    2015-8-17日騰訊新時報（記者小軍）北京樓市交易開始下滑，劇北京萬科建筑公司市場研究院記載，今年8月上半月住宅樓成交量為13269套，與上月銷售總額相比下跌13%。    北京二手房市場也有岷縣下跌，統計顯示，8月上半月，北京二手住宅商品房成交量為9020套，與7月份上半月相比下跌7%，同比這兩半月的銷售價格平均在38261/平米，價格基本沒有什么太大的變化。門臉房的銷量同比上月有所上升，上月北京門臉房銷售3510套，半個月的銷量平均為1755套，8月份上半月銷售1780套，這樣對比8月份銷量基本有所上升。隨著門店房價格的上升，租金也有所浮動。    除北京外，廣東、南京、青島、這些地區的商品房成交量有所下落，目前只有廊坊的商品房價格略所上升，自7月10日發布《京津冀協同發展規劃綱要》以來，個大樓盤出現暫不售樓的消息，估計這就是開發商玩的商業計謀，把廊坊的房價炒高，所以目前廊坊地區樓價有所上升。    北京房地產專家分析稱，房價的浮動與建筑材料也有很大的關系，假如像玻璃棉板，玻璃棉氈，橡塑海綿保溫板這些原材料價格的不穩定，也是目前各地房價有所下調的一個必然因素，但是建筑保溫材料的價格也與中國樓市成交量有著密不可分的關系，專家指出目前銀行貸款率同比以前也降低了不少，各個城市的房價基本處于穩定狀態，所以現在業主出售購房還是不錯的。